厦门市测绘管理办法(2008)

第一条　为加强测绘管理，促进测绘事业发展，为经济建设和社会发展服务，根据《中华人民共和国测绘法》、《福建省测绘条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条　在本市行政区域内从事测绘活动，应当遵守本办法。第三条　市国土资源与房产管理部门是本市测绘行政主管部门，负责全市测绘工作的统一监督管理。市测绘与基础地理信息机构（以下简称“市测绘机构”）受市测绘行政主管部门委托具体承担相应测绘管理工作。

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有关行政管理部门按规定职责分工负责本部门有关的测绘工作。第四条　市测绘行政主管部门应当会同有关行政管理部门组织编制本市基础测绘规划，报市人民政府批准实施。

基础测绘纳入本市国民经济和社会发展年度计划及财政预算。第五条　市测绘行政主管部门负责组织实施的基础测绘项目包括：

（一）建立、维护和更新本行政区域内的平面控制网、高程控制网和空间定位网；

（二）本行政区域1∶500、1∶1000、1∶2000和1∶5000的国家基本比例尺地图、影像图、数字化产品的采集、测制和更新；

（三）建立、维护和更新本行政区域基础地理信息系统，利用国家基础地理信息数据衍生其他地理信息数据；

（四）编制与更新本行政区域综合地图集和普通地图集；

（五）进行基础航空摄影以及获取本市基础地理信息数据源的遥感资料；

（六）国家测绘行政主管部门、省人民政府测绘行政主管部门和市人民政府规定的其他项目。

市测绘机构具体负责前款规定的基础测绘项目的技术质量监管及成果验收。第六条　基础测绘成果按照下列规定更新：

（一）本市经济建设和社会发展急需的基础测绘成果、基础地理信息系统的数据库应当及时更新；

（二）1：500、1：1000、1：2000、1：5000国家基本比例尺地图及其数字化产品中反映城乡发展变化的要素，应当实行动态更新；

（三）国家三等、四等平面控制网、高程控制网应当五年内复测一次。第七条　市测绘行政主管部门应当加强基础地理信息数据库和信息平台的建设，及时采集与更新全市1：500、1：1000、1：5000基础地理信息数据，制作全市统一标准的基础地理信息。第八条　从事测绘活动，应当使用国家规定的测绘基准和测绘系统。

市测绘行政主管部门负责本市测绘基准和测绘控制系统的统一确定、统一规划，市测绘机构具体负责测绘基准和控制系统的建立、更新和维护。第九条　在本市从事测绘业务活动的单位和个人，应当遵守下列规定：

（一）依法取得相应等级的测绘资质证书，并在其资质等级许可的专业业务范围和作业限额内从事测绘活动；

（二）采用厦门地方统一的平面直角坐标系统、国家高程系统和厦门统一的图幅分幅和编号；

（三）执行国家、省颁布的测绘技术规范和标准及市测绘行政主管部门制定的测算细则和补充技术规定；

（四）执行价格行政管理部门批准的测绘收费标准；

（五）测绘单位依法实行计量认证，使用的测量仪器应当经检定合格；

（六）测绘人员应当参加市测绘行政主管部门组织的业务技术培训，进行测绘业务时应当按照国家规定持有测绘作业证件。第十条　用地红（蓝）线拨地定桩、建筑和市政工程的放（验）线以及竣工规划测绘等规划管理职能涉及的测绘活动，由市测绘行政主管部门组织实施。第十一条　使用财政资金的测绘项目和使用财政资金的建设工程测绘项目，有关行政管理部门在批准立项前应当书面征求市测绘行政主管部门的意见。市测绘行政主管部门应当自收到征求意见材料之日起10日内，向征求意见的部门反馈意见。有适宜测绘成果的，应当充分利用已有的测绘成果，避免重复测绘。

前款规定的测绘项目，其成果应当经市测绘机构验收后，方可提供利用。第十二条　申请土地登记前，应当进行地籍测绘。

因土地登记需要的日常地籍测绘，由申请人委托有相应资质的测绘单位实施。第十三条　有下列情形之一的，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘：

（一）申请产权初始登记的房屋，其中房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托测绘；

（二）自然状况发生变化的房屋；

（三）房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。

房产管理中需要的房产测绘，由市测绘行政主管部门委托房产测绘单位进行。

福州市勘测院和福州市规划院是什么关系?

福州市勘测院和福州市规划院是上下级的隶属关系，福州市勘测院隶属于福州市规划院。

福州市勘测院始建于1952年，是福州市专业从事城市勘察、测绘、空间数据加工、地理信息系统开发的综合性生产科研单位，是福建省内集高新技术企业、软件企业、系统集成资质、工程勘察综合类甲级、测绘资质甲级为一身的城市勘测单位。全院现有教授级高工7名、高工50名、工程师99名、博硕士49名，注册测绘师21名、注册岩土工程师15名，一级注册结构工程师1名，形成以中、高级职称为主体的技术人才队伍。福州市勘测院持有测绘资质甲级（工程测量甲级、摄影测量与遥感甲级、地理信息系统甲级、地籍测绘甲级、房产测绘甲级及互联网地图服务甲级）、工程勘察综合类甲级以及计算机信息系统集成企业等资质，还拥有地图制图、大地测量、海洋测绘、建筑地基基础检测、地质灾害治理工程勘查设计等资质，持有涉密计算机信息系统使用证书、国家秘密载体复制许可证，通过ISO9001-2008质量管理体系认证、计量认证等。

福州市规划院的全称是福州市规划设计研究院（2015年4月又更名为福州市规划勘测设计研究总院），系国家首批综合性甲级勘测规划设计研究单位。全院员工933人，其中，国家注册规划师、注册建筑师、注册结构师、注册造价师、注册咨询工程师、注册测绘师、注册岩土工程师、注册公用设备工程师等132人，教授级高工31人，高级工程师158人，工程师256人。业务部门包括勘测院（含测绘工程分院、工程勘察分院、信息工程分院、市政与管线测绘分院、平潭分院、福清分院）、规划设计所、市政设计所、建筑设计所、环境综合所、工程经济所、园林景观所、交通所、公路设计所、轨道所、古代建筑设计研究所、工程项目管理中心、旅游规划设计研究中心、城市研究中心、东南旅游规划设计研究中心、东南园林规划设计研究院有限公司、成建施工图审查事务所。具有甲级资质15项，包括：城市规划、旅游规划设计、市政公用行业设计（含道路、桥梁、隧道、给水、排水、环境卫生、公共交通工程、热力工程、载人索道）、建筑工程设计、风景园林设计、公路设计、工程咨询、工程勘察（综合类）、工程测量、地理信息系统工程、摄影测量与遥感、互联网地图服务、文物保护工程勘察设计及监理、房产测绘、地籍测绘；乙级资质4项，包括：土地规划、大地测量、行政区域界线测绘、地图编制。

房屋测量机构必须有哪些证书

一、为什么要制定房产测绘管理办法？ 答：为加强房产测绘管理，规范房产测绘行为，保护房屋权利人的合法利益。 二、哪些单位具有房产测绘资格？ 答：对房地产行政主管部门初审，依照《中华人民共和国测绘法》取得测绘部门颁发的载明房产测绘精力的《测绘资格证书》的单位。 三、哪些情形应委托房产测绘单位测绘？ 答：1、申请产权初始登记的房屋； 2、自然状况发生变化的房屋； 3、房屋权利人或其它利害关系人要求测绘的房屋。 四、房产测量依据是什么？ 答：依据中华人民共和国国家标准GB/T 17986.1-2000《房产测量规范》。 五、房产管理中房产测绘由哪些测绘部门承担？ 答：由房地产行政主管部门委托已取得房产测绘资格证书的单位承担。 六、房产管理部门对房产测量、房屋面积计算管理职能是什么？ 答：根据建办住[2000]4号通知房产管理部门负责房屋面积管理工作，制定有关政策，查处商品房面积管理中违法行为，对商品房面积测量的资质提出初审意见。 七、房地产开发企业在商品房交付使用前怎样获得房产测绘成果？ 答：需委托经房地产行政主管部门授权的具有测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后，用于房屋权属登记。 八、房地产行政主管部门和测绘行政主管部门对房产测绘单位的处罚权利有哪些？ 答：1、对房产面积测算不执行国家标准、规范和规定的； 2、在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的； 3、房产面积测算失误造成重大损失的。 九、要求办理房产测量房屋面积计算程序有哪些？ 答：呼市标准房产测绘所房屋面积计算程序是：登记 → 签字委托书 → 提供相关资料 → 现场测量 → 出具测绘成果。 十、房屋面积测算有哪些？ 答：房屋面积测算有房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等。 十一、成套房屋建筑面积包括哪些？ 答：由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积获得分摊共有建筑面积组成。 十二、购买商品房共有建筑面积有哪些？ 答：共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班室及为整幢楼房服务的公共用房和公共建筑之间的分隔墙及外墙分摊部分。 十三、怎样分摊共有建筑面积？ 答：住宅楼以幢为单位，求得分摊共有建筑面积，由各套房屋分摊所有建筑面积。商住楼、综合楼按功能“谁使用谁分摊”的原则进行分摊各自应分摊的共有建筑面积。 十四、商品房因建筑面积发生纠纷怎么办？ 答：由房地产行政主管部门委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。

乡下路测绘公司给出评证法律可以吗

可以。

只要测绘公司具有相应的资质，测绘出来的报告就具有法律效力。

广东省有色地质测绘院现隶属于广东省有色金属地质局，国家行政事业公益二类，正处级单位。

该院拥有测绘乙级资质证书和CMA计量认证证书，是省级财政核补的正处级事业单位。所以是法律效力的。

拥有测绘资质的单位需要计量认证吗？测绘行业属于计量认证范畴吗？

如果你测绘资质计量认证的测绘资质单位仅是承接工程测绘资质计量认证，就不需要计量认证，但是要从事测量仪器检验等工作就需要计量方面的认证;测绘仪器检校属于计量范畴。

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