建筑过程中柱子有变形了老板对房主人的赔偿金是怎么处理？

关于变形观测的有关规定（2010.4.26修订）

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一、哪些建（构）筑物应进行变形观测（沉降观测点的设置）：

1、《建筑地基基础设计规范》（GB50007－2002）第10.2.9条（强条）

《建筑变形测量规程》(JGJ8-2007)第3.0.1条(强条)

下列建筑物应在施工期间及使用期间进行变形观测:

(1)地基基础设计等级为甲级的建筑(物)（甲、乙级等级标准见本规范第3.0.1条，如：重要的工业与民用建筑物，体型复杂、层数相差超过10层的高低层连成一体的建筑物等属于甲级）；

(2)复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑(物)；

(3)加层、扩建建筑(物)；

(4)受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑(物)；

(5)需要积累建筑经验或进行设计反分析的工程(建筑)；

2、《火力发电厂岩土工程勘测技术规程》（DL/T5074－2006）第16.2.6条

观测点的布设原则应充分考虑地基土性状及其水平方向上的变化，建（构）筑物外型尺寸、荷重及结构特性等因素，并能保证观测顺利实施。通 常 宜在以下部位布设观测点：

(1)建（构）筑物四角及沿墙周边每隔8m～12m处，当柱距大于8m 时，每柱应有观测点；

(2)锅炉、汽轮机、主变压器、空冷平台等重型设备基础四周；

(3)烟囱、冷却塔、煤（油）仓（罐）等圆形建（构）筑物应在基础对称轴上布设观测点，且数量不少于4个；

(4)建（构）筑物受相邻建筑以及受不均匀沉降影响地段（部位）。

3、《建筑变形测量规程》(JGJ8－2007)第5.5.2条

(1)建筑的四角、核心筒四角、大转角处及沿外墙每10～20m处或每隔2～3根柱基上；

(2)高低层建筑、新旧建筑、纵横墙等交接处的两侧；

(3)建筑裂纹、后浇带和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结纤察颤构的分界处及挖填方分界处；

(4)对于宽度大于15m或小于15m而地质复杂以及膨胀土地区的建筑，应在承重内隔墙中部设内墙点，并在室内地面中心及四周设地面点；

(5)邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及基础下的暗浜（沟）处；

(6)框架结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横轴线上；

(7)筏形基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置；

(8)重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧；

(9)对于电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸建筑，应设在沿周边与基础轴线相交的对没茄称位置上，点数不少于4个。

二、允许变形值

※ 根据《火力发电厂岩土工程勘测技术规程》（DL/T5074-2006）第13.3.7条及其条文说明,发电厂建筑物地基变形以沉降量、沉降差、倾斜与局部倾斜为控制指标。对于以框架和排架结构为主要型式的一级（指建筑物安全等级）和部分二级建筑物，应按沉降量和沉降差控制；高耸的烟囱、贮煤（灰）罐等应以倾斜控制。发电厂建筑物地基最终沉降量可按《建筑地基基础设计规范》要求进行计算。发电厂各类建（构）筑物安全等级见《火力发电厂岩土工程勘测技术规程》（DL/T5074-2006）第4.2.4(表4.2.4).

※ 高耸的烟囱应以倾斜控制,是因为倾斜对烟囱产生的影响远比沉降量大,而由于烟囱受荷特性,使得它易产生倾斜,对安全运行造成很大威胁.一般来说控制烟囱的倾斜,由此因地基变形而对烟囱安全运行的危害也就基本控制住了.

1、《建筑地基基础设计规范》第5.3.4条（表5.3.4，P26～27）

建筑物的地基变形允许值

变形特征 地基土类别

中、低压缩性土 高压缩性土

砌体承重结构基础的局部倾斜 0.002 0.003

工业与民用建筑相邻柱基的沉降差

（1）框架结构

（2）砌体墙填充的边排柱

（3）当基础不均匀沉降时不产生附加应力的结构

0.002L

0.0007L

0.005L

0.003L

0.001L

0.005L

单层排架结构（柱距为6m）柱基的沉降量(mm) (120) 200

桥式吊车轨面的倾斜（按不调整轨道考虑）

纵向

横向

0.004

0.003

多层和高层建筑的整体倾毁败斜Hg≤24

24＜Hg≤60

60＜Hg≤100

Hg＞100 0.004

0.003

0.0025

0.002

体形简单的高层建筑基础的平均沉降量(mm) 200

高耸结构基础的倾斜 Hg≤20

20＜Hg≤50

50＜Hg≤100

100＜Hg≤150

150＜Hg≤200

200＜Hg≤250 0.008

0.006

0.005

0.004

0.003

0.002

高耸结构基础的沉降量 (mm)

Hg≤100

100＜Hg≤200

200＜Hg≤250 400

300

200

注：1本表数值为建筑物地基实际最终变形允许值。

2有括号者仅适用于中压缩性土。

3 L为相邻柱距的中心距离（mm）；Hg为自室外地面起算的建筑物高度(m)。

4倾斜指基础倾斜方向两端点的沉降差与其距离的比值。

5局部倾斜指砌体承重结构沿纵向6m～10m内基础两点的沉降差与其距离的比值。

2、《火力发电厂土建结构设计技术规定》（DL5022－1993）第4.2.4条，表4.2.4。（可参见电力工程强条汇编06年版P47）

主厂房地基的容许变形值

主厂房结构 容许沉降差或倾斜 容许沉降量(mm)

纵向 横向 天然地基 桩基

汽机房外侧柱 0.003L — 150～200 100～150

汽机房外侧柱与框架 — 0.003L — —

主厂房框架 0.003L 0.002L 200 150

汽轮发电机基础 0.0015L 150～200 100～150

锅炉基础 0.002L 150～200 150

汽轮发电机基础与框架 0.005L — —

锅炉基础与框架 0.005L — —

注1：表中L为相邻桩基的中心距离或汽机基础的边长；

注2：表中桩基指预制砼桩、预应力离心管桩、砼灌注桩或钢管桩基础；

注3：桩端持力层应为中、低压缩性土层

三、观测周期、日期、频率（次数）要求

1、《电力建设施工及验收技术规范》（建筑工程篇）（SDJ69－87）第9.4.3条；

（1）基础施工完毕后开始观测；

（2）建（构）筑物每完成一层观测一次；

（3）烟囱、冷却水塔等每升高15－20m观测一次；

（4）施工期间中途停工，在停工之日、复工之时，均应进行观测；

（5）从建成到移交生产，每月观测一次；

（6）施工期间总观测次数不应少于6次。

2、《建筑地基基础设计规范》第10.2.9条条文说明：

本条所指的建筑物沉降观测包括从施工开始，整个施工期间和使用期间对建筑物进行的沉降观测。施工期的观测日期及次数应根据施工进度确定，建筑物竣工后的之一年内，每隔2～3个月观测一次，以后适当延长至4～6月，直至达到变形稳定标准为止。

3、《建筑变形测量规程》第5.5.5条(97规程为5.1.5条)，摘编如下：

(1)大型高层建筑可在基础垫层或基础底部完成后开始观测；工业建筑可按不同施工阶段（如基坑回填，安装柱子和屋架，设备安装等）分别进行观测；如果建筑物均匀增高，应至少在增加荷载的25％，50％，75％和100％时各测一次。在停工时及重新开工时应各观测一次;停工期间可每隔2～3个月观测一次.

⑵建筑物使用阶段的观测次数，一般情况下，可在之一年观测3～4次，第2年观测2～3次，第3年后每年1次，直至稳定为止。观测期限一般不少于如下规定：砂土地基2年，膨胀土地基3年，粘土地基5年，软土地基10年(以上红字为97规程规定)。

4 .《火力发电厂岩土工程勘测技术规程》第16.2.7条条文说明，摘编如下：

沉降观测的间隔时间与次数应根据不同建（构）筑物的施工特点和设备安装等荷载增加比例的分配确定。对于主厂房土建结构施工，除基础施工中进行必要的实测外，宜按荷载的25%、50%、75%、100%分别观测。对于烟囱、水塔施工中观测宜按每增高20m～40m一次进行。对于主厂房、锅炉及其它生产辅助建筑设备安装、调试期间的观测次数可视荷载分配进行。在荷载突然变化（增加）时应立即进行观测。

四 关于沉降观测的等级及精度要求

1、《建筑变形测量规程》第3.0.4条及《火力发电厂岩土工程勘测技术规程》第16.2.4条文说明：一级：地基基础设计为甲级的建筑的变形测量,高差中误差≤0.15㎜;二级: 地基基础设计为甲、乙级的建筑的变形测量,重要管线的变形测量等，高差中误差≤0.50㎜.

2、《火力发电厂工程测量技术规程》（DL/T5001－2004）

(1)本标准以中误差作为衡量精度的标准,以两倍中误差为极限误差;

(2)第10.4.1条第4款:沉降监测网宜按国家一等水准测量的技术要求施测.往返较差或环线闭合差0.30√n㎜(n为测段的测站数),每站高差中误差0.13㎜.

(3)第10.4.3条第2款:主要建(构)筑物和设备基础沉降观测宜按国家二等水准测量的技术要求施测. .往返较差或环线闭合差0.60√n㎜(n为测段的测站数),高差中误差1.0㎜.

3、《工程测量规范》（GB50026-2007）第10.10.4条:

变形监测数据处理中的数值取位要求：一、二级水准测量，高程及垂直位移量均为0.01㎜

五、沉降稳定（何时可停止观测）的判定（标准）

1、《建筑变形测量规程》第5.5.5条第4款

沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定。当最后100d的沉降速率小于0.01～0.04mm/d时可认为已进入稳定阶段。具体取值宜根据各地区地基土的压缩性能确定。

2、《工程测量规范》（GB50026-2007）第10.5.8条第3款:

“如果最后两次观测周期的平均沉降速率小于0.02㎜/日,可以认为整体趋于稳定,如果各点的沉降速率均小于0.02㎜/日,即可终止观测.否则,应继续每3个月观测一次,直至建筑物稳定为止.”

六、沉降监测网的设置及对沉降观测的资质、仪器、 *** 及其它要求：

1、沉降监测网的设置（详见JGJ8-2007,第4.1及4.2节；GB50026-2007,第10.3节；DL/T5001-2004,第10.4节）

沉降监测网(一等高程基准点)至少应有3个水准基点，组成等边三角形，边长不超过150m,更好设置在基岩上，或三根深桩（打到持力层），或利用工程试桩，或埋设深层钢管标；高程基准点（起始点高程）一般应由本工程勘察设计单位给出（厂区附近的国家一等水准控制点），由其引测至厂区内，建立独立的高程监测网，厂区基准点高程应由当地测绘产品检定站验收。火电厂沉降观测属于较大规模的监测工程，基准点高程宜与国家水准点联测；沉降监测网(水准基点)应定期复测，施工过程中宜1～2月复测一次，点位稳定后宜每季度或每半年复测一次（变形测量规范4.1.2）;水准基点离观测点不应大于100m,同时尽量不转站,以保证精度。水准基点宜布置在主厂房周边，附近建（构）筑物可直接引测；距离较远的（如输煤系统）可在附近增加若干个工作基点。

2、沉降观测的资质

根据国测法字〔2004〕4号文《测绘资质管理规定》及5号文《测绘资质分级标准》及《工程测量规范》(GB50026-2007).凡从事测绘活动的单位，必须取得《测绘资质证书》（分甲、乙、丙、丁四级，甲级由国家测绘局审批，其余由省级测绘主管部门审批；有效期为5年；证书编号形式为：等级＋测资字＋省、自治区、直辖市编号＋顺序号），从事变形观测的资质为：大型工程需甲级资质，中型工程需乙级资质，小型工程需丙级资质；同时，个人应有测量工程师资格。沉降观测记录与报告必须加盖相应等级的资质专用章才有效。

3、仪器：精密水准仪（一、二级：DS05、DSZ05型，一级不允许使用DS1、DSZ1型）、线条式因瓦标尺或条码式因瓦标尺（详见国家一、二等水准测量规范第6.1条表4及变形规范表4.4.1-1）

4、水准（高程控制）点（基准点、工作基点、沉降观测点）的选点、埋（标）石和标志

1）水准标石顶面的中央应嵌入一个半圆球为铜或不锈钢的金属水准标志（GB/T12897-2006，第5.2.3条）

2) 沉降观测点标志的立尺部位应加工成半球形或有明显的突出点,并涂上防腐剂（有争议）（JGJ8-2007，第5.5.3条第1款）

5、 *** ：三固定：固定的人员、固定的仪器、固定的水准基点及路线 *** ，以保证精度准确。具体要求详见GB/T12897-2006第七章:水准观测,JGJ8-2007第四、五章。

6、其他要求：详见：

（1）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）第5.5.6条，第5.5.7条，第5.5.8条；

（2）《电力建设施工及验收技术规范》(SDJ69-87)（建筑工程篇）第九章第四节正文及修订说明；

（3）《火力发电厂岩土工程勘测技术规程》(DL/T5074-2006)第16章第2节正文及条文说明；

（4）《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)第10章第2节正文及条文说明；

（5）《国家一、二等水准测量规范》（GB12897-2006）有关章节；

（6）《火力发电厂工程测量技术规程》（DL/T5001－2004）

（7）《工程测量规范》(GB50026-2007)

（8）《动力机器基础设计规范》（GB50040-96）第3.1.13(强条)

“重要的或对沉降有严格要求的机器,应在其基础上设置永久的沉降观测点,并应在设计图纸中注明要求.在基础施工、机器安装及运行过程中应定期观测，作好记录”。

七、沉降观测应提交的资料及成果整理

1、《火力发电厂工程测量技术规程》（DL/T5001－2004）第十章第10.5节及附录

（1）沉降观测技术报告(参考提纲见火电厂测量规程附录Q)；

（2）沉降监测网测量及稳定性检验成果（①施工期间每间隔3～6个月应对沉降监测网进行稳定性检验，②至少有3个稳定可靠的基准点，③基准点离观测点不应＞100m）；

（3）沉降观测记录，沉降过程曲线（火电厂测量规程附录O和附录P）

2 《火力发电厂岩土工程勘测技术规程》（DL/T5074－2006）

沉降观测资料应及时整理、计算、分析,验证观测计算依据，确定建（构）筑物沉降的程度及沉降速率和规律，同时应提交以下成果资料：

（1） 实际测量观测和计算成果图（表）；

（2） 沉降观测点平面布置图（表）；

（3） 沉降速度（v）-时间（t）-沉降量（s）、荷载（p）-时间（t）-沉降量（s）关系曲线图（表）；

（4）建（构）筑物等沉降量图（表）；

（5）沉降量计算公式选用及说明；

（6） 沉降观测分析结果文字报告。

3《建筑变形测量规程》（JGJ8-2007）第9.1.5条(摘要)

（1）项目概况;

（2）作业过程及技术 *** ;

（3）成果精度统计及质量检验结果;

（4）测量过程中出现的变形异常和作业中发生的特殊情况;

（5）变形分析的基本结论与建议;

（6）提交的成果清单;

（7）附图附表等.

岩土行业甲级资质，能配合办理哪些资质？

综合甲级最少需要6个注册岩土，其他的可以看以下人员资质配备表1、甲级1-1资历和信誉（1）符合企业法人条件，具有5年及以上工程勘察资历。（2）实缴注册资本不少于300万元人民币。（3）社会信誉良好，近3年未发生过一般及以上质量安全责任事故。（4）近5年内独立完成过的工程勘察项目应满足以下要求：岩土工程专业资质：岩土工程勘察甲级项目不少于3项或乙级项目不少于5项、岩土工程设计甲级项目不少于2项或乙级项目不少于4项、岩土工程物探测试检测监测甲级项目不少于2项或乙级项目不少于4项，且质量合格。岩土工程（分项）专业资质、水文地质勘察专业资质、工程测量专业资质：完成过所申请工程勘察专业类型甲级项目不少于3项或乙级项目不少于5项，且质量合格。1-2技术条件（1）专业配备齐全、合理。主要专业技术人员数量不少于 “工程勘察行业主要专业技术人员配备表”规定的人数。（2）企业主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10年以上工程勘察经历，作为项目负责人主持过本专业工程勘察甲级项目不少于2项，具备注册土木工程师（岩土）执业资格或本专业高级专业技术职称。（3）在“工程勘察行业主要专业技术模弊人员配备表”规定的人员中，注册人员应作为专业技术负责人主持过所申请工程勘察类型乙级以上项目不少于2项；主导专业非注册人员作为专业技术负责人主持过所申请工程勘察类型乙级以上项目不少于2项，其中，每个主导专业至少有衡者1名专业技术人员作为专业技术负责人主持过所申请工程勘察类型甲级项目不少于2项。1-3技术装备及管理水平（1）有完善的咐码薯技术装备，满足“工程勘察主要技术装备配备表”规定的要求。（2）有满足工作需要的固定工作场所及室内试验场所。（3）有完善的质量、安全管理体系和技术、经营、设备物资、人事、财务、档案等管理制度。

工程勘察综合甲级资质里面包含测绘吗

工程勘察综合甲级包含岩土工程设计。

综合甲级含岩土工程+水文地质勘察+工程测量甲级三块。

工程勘察甲级工程项目划分表银困谈地基测绘资质标准：

岩土工程：

1．具有重大意义或影响地基测绘资质标准的国家重点项目　

2．场地等级为一、二级地基测绘资质标准，抗震设防烈度高于8度尺猜的强震区,存在其它复杂环境岩土工程问题的地区,以及岩土工程条件复杂的工程项目；

3．按《地基基础设计规范》、《岩土工程勘察规范》等有关规范规定的一级建筑物；

4．需要采取特别处理措施的极软弱的或非均质地层地基测绘资质标准，极不稳定的地基；建于不良的特殊性土上的大、中型项目；　

5．有强烈地下水运动干扰或有特殊要求的深基开挖工程，有特殊工艺要求的超精密设备基础工程；大型深埋过江(河)地下管线、涵洞、核废料等深埋处理、高度超过100m的高耸构筑物基础，大于100m的高边坡工程，特大桥、大桥、大型立交桥、大型竖井、巷道、平洞、船道、地下铁道、地下洞室、地下储库工程，深埋工程，超重型设备，大型基础托换、基础补强工程；

6．大深沉井、沉箱，大于30m的超长桩基、墩基，特大型、大型桥基，架空索道基础　

7．复杂程度按有关规范规程划分为中等或复杂的岩、土工程设计；

8．其地基测绘资质标准他行业设计规模为大型的建设项目的工程勘察。 　

水文地质勘察：

1．大、中城市规划和大、中型企业供水水源可行性研究及水资源评价； 　

2．国家重点工程、国外投资或中外合资水源勘察和评价；

3．供水量10000m3/d以上的水泥工程勘察和评价；

4．水文地质条件复杂的水资源勘察和评价；

5．干旱地区、贫水地区、末开发地区水资源评价。 　

工程测量：

1．50km2以上大比例尺大、中型城乡规划测量；大型线路测量，大型水上测量；

2．10km2以上大比例尺大、中型工厂、矿山测量；

3．1km2以上改扩建竣工图和现状图测量。地籍测量；

4．大型市政工程、线路、桥锋碰梁、隧道、交通、地铁、地下管网及建(构)筑物施工测量等工程测量； 　

5．国家级重点工程、大中型国外投资和中外合资项目工程测量。整体性的三等以上平面控测量与二等以上的高程控制测量；

6．一、二等建(构)筑物变形测量，它精密与特殊工程测量。

建设和运营连续运营参考站,需要什么测绘资质

省级铅行梁的CORS只能是甲级资质，资质中需要包括“全球导航卫星系统连续运槐运行基准站网位置数据服务”这个子项。

如果是乙级测绘资质，争对CORS服务，有如下要求：“设区的市级行政区域以下。不得提供国家和区带乱域坐标参考框架服务。不得提供优于0.1m精度的位置数据服务。”

工程勘测综合类甲级资质包含地基处理检测吗

工程勘测综合类甲级资质不包含地基处理检测。

建设工程勘察是指为满足工程建设的规划、设计、施工、运营及综合治理等的需要，对地形、地质及水文等状况进行测绘、勘探测试，并提供相应成果和资料的活动，岩土工程中的勘测、设计、处理、监测活动也属工程勘察范畴。

研究和查明工程建设场地的地质地理环境特征，及其与工程建设相关的综合性应用科学。为了城市建设、工业和民用建筑、铁路、道路、近海港口、输电及管线工程、水利与水工唤亩建筑、采矿与地下等工程的规划、设计、施工、运营及综合治理，工程勘察通过对地形、地质及水文等要素的测绘、勘探、测试及综合评定，提供可行性评价与建设所需的基础资料。它是基本建设的首要环节。搞好工程勘察，特别是前期勘察，可以对建设场地做出详细论证，保证工程的仿租合理进行，促使工程取得更佳的经济、社会与环备链兆境效益。

请问地基与基础工程资质中要求地下、岩土、机械等专业人员，其中“地下”与“机械”是指什么专业的职称？

地下（地工建筑、矿山建筑、水工、探矿谨磨工销老程、物探、化探祥斗斗）

岩土（地质勘察、水文工程、放射地质、地质测绘、矿产地质与勘探）