二手房交易申请房屋测绘需要怎样办理手续?
在卖方带着相关证件去办理二手房交易手续时乙级测绘资质新规最新版,房产管理局会要求指定的测绘公司对二手房重新进行测绘乙级测绘资质新规最新版,同时会向申请人收取每平方米1元的测绘费。
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二手房屋交易测绘具体的操作要求如下乙级测绘资质新规最新版:
1、卖方直接去当地房产局业务受理大厅,找到房产测绘单位,凭购房合同、购房人身份证办理房屋面积测绘手续,交纳费用。
2、如果仅仅是核对一下面积是否与原房屋产权证所载相符,也可以找民间测量公司,具备国家测绘乙级资质以上的进行测量。
3、购房人委托具有相应资质等级的房产测绘单位为自己进行面积测绘委托时,缴纳测绘费用后,应与房产测绘单位就测绘事宜签订书面合同,合同应当包括测绘项目的基本情况、完成期限、收费标准、成果质量要求、争议解决方式等内容。
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还款方式:
一、等额本息
这是最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
二、等额本金
1、所谓等额本金还款,又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
2、举例来说,同样是从银行贷款20万元,还款年限15年,选择等额本金还款,每月需要偿还银行本金1111元左右,首月利息为918元,总计首月偿还银行2200元,随后,每个月的还款本金不变,利息逐渐随本金归还减少。
参考资料来源:百度百科-二手房
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中交第二航务工程局有限公司甲级测绘资质证书乙级测绘资质新规最新版的专业类别是测绘航空摄影、摄影测量与遥感、海洋测绘和地理信息系统工程。测绘资质分为甲、乙两个等级乙级测绘资质新规最新版,甲级测绘资质是由自然资源部南海局所属南海规划与环境研究院获批。乙级测绘资质是摄影测量与遥感、工程测量、海洋测绘、界线与不动产测绘、地理信息系统工程。
申报测绘资质可以有几个退休返聘高工
申报测绘资质可以有2个退休返聘高工。用于申请甲、乙级测绘资质的专业技术人员中,退休的专业技术人员分别不得超过2人、1人。
如何理解测绘资质实行统一监督管理
1、首先测绘资质实行统一监督管理乙级测绘资质新规最新版的意思是基本制度。
2、其次也是测绘行政主管部门乙级测绘资质新规最新版的重要职责。
3、最后统一由测绘行政主管部门进行测绘资质审查和统一颁发资质证书。
不动产测绘是指定还是招投标?
招投标。不动产测绘服务项目公开招标公告平凉市机关事务管理局招标项目的潜在投标人,投标人具有乙级及以上测绘资质须包含以下专业:不动产测绘(含地籍测绘、房产测绘)、工程测量。
乙级测绘资质业务范围
乙级测绘资质业务范围如下
1、工程测量:控制测量、规划测量、地形测量、建筑工程测量、市政工程测量、线路与桥隧测量、矿山测量、水利工程测 量、变形形变与精密测量、地下管线测量;
2、不动产测绘:地籍测绘、行政区域界线测绘、房产测绘; 测绘航空摄影:无人飞行器航摄;
3、地理信息系统工程:地理信息软件开发、地理信息数据采集、地理信息数据处理、地理信息系统及数据库建设。
一、申请测绘资质的单位应当符合下列条件:
1、有法人资格;
2、有与从事的测绘活动相适应的测绘专业技术人员和测绘相关专业技术人员;
3、有与从事的测绘活动相适应的技术装备和设施;
4、有健全的技术和质量保证体系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及测绘成果和资料档案管理制度。
二、测绘资质申请流程
1、申请测绘资质的单位向县市人民政府测绘行政主管部门申请并提出初审意见提出测绘资质申请;
2、测绘资质受理机关应当自收到申请材料之日起5日内作出受理决定。
3、测绘资质审批机关需要对申请材料的实质内容进行核实的,由测绘资质审批机关或者其委托的下级测绘行政主管部门指派两名以上工作人员进行核查。
4、测绘资质审批机关应当自受理申请之日起20日内作出审批决定。20日内不能作出决定的,经测绘资质审批机关领导批准,可以延长10日,并应当将延长期限的理由告知申请单位。
5、申请单位符合法定条件的,测绘资质审批机关应当作出拟批准的书面决定,向社会公示7日,并于作出正式批准决定之日起10日内向申请单位颁发《测绘资质证书》。
法律依据:《中华人民共和国测绘法》 第二十三条 国务院测绘行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府测绘行政主管部门按照各自的职责负责测绘资质审查、发放资质证书,具体办法由国务院测绘行政主管部门商国务院其他有关部门规定。