规划许可证的有效期是多久

法律分析城乡规划编制许可证换证：建设用地规划许可证有效期是一年。法律规定城乡规划编制许可证换证，《建设用地规划许可证》及附图城乡规划编制许可证换证，有效期限一年。以划拨方式供地的建设项目，还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得《国有土地使用证》的，有效期与《国有土地使用证》相同。建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核，建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证的作用：建设工程规划许可是建设项目是否符合城市规划要求的法律凭证。即建设单位没有获得城市规划行政主管部门核发建设工程规划许可证，不得开工建设，否则是违法行为。建设工程规划许可证办理流程：1、业主向规划部门提出申请，部门组织技术审查城乡规划编制许可证换证；2、审批部门收到建筑设计方案并联审批办理通知书后，3个工作日内提出审查意见并签署；3、规划窗口根据并联审批单位的审核意见书，4个工作日内完成现场放验线，核发建设工程规划许可证。

微信号：MeetyXiao
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

法律依据：《建筑工程施工许可管理办法》 第四条 建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：

（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；

（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；

（四）已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效；

（五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续；

（七）按照规定应当委托监理的工程已委托监理；

（八）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保；

（九）法律、行政法规规定的其他条件。

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定，增设办理施工许可证的其他条件。

注册城市规划师如何办理续期和换证？

注册城市规划师每次注册有效期为三年。有效期满前三个月城乡规划编制许可证换证，持证者应当重新办理注册登记。\x0d\x0a\x0d\x0a续期注册登记\x0d\x0a1、应提交下列材料：\x0d\x0a（1）申请人填写的由国家注册机构统一制定的注册城市规划师续期注册申请表；\x0d\x0a（2）申请人在注册登记期内接受国家建设行政主管部门认可的城市规划继续教育证明；\x0d\x0a（3）工作证或聘用合同；\x0d\x0a2、申请续期注册登记按下列程序办理：\x0d\x0a（1）申请人向其所在单位提出续期注册登记申请并填写续期注册申请表；\x0d\x0a（2）申请人所在单位同意并加盖公章后城乡规划编制许可证换证，连同其他续期注册申请材料一并上报所属省级注册机构；\x0d\x0a（3）省级注册机构对有关申报材料进行初审城乡规划编制许可证换证，将符合续期注册登记条件人员的申请表（一式二份）加盖公章后报国家注册机构审核城乡规划编制许可证换证，核发新的《登记证》或《注册证》。\x0d\x0a（4）国家注册机构审核同意并加盖公章后，将续期注册申请表返回省级注册机构1份存档。\x0d\x0a续期注册登记的有效期限为三年，自准予续期注册登记之日起计算。

规划许可证的期限

依据城乡规划法的规定，建设用地规划许可证的有效期一般为一年，取得规划许可证后，建设单位需要在有效期内办理土地使用手续，否则证件就会失效。如果需要法律方面的帮助，读者可以到华律网进行咨询。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

乡村建设规划许可证能改吗

绝对不行，乡村建设规划许可证上有明确说明：本证是经城乡规划部门依法审核，在集体土地上有关建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。

关于 《建设工程规划许可证》 变更

首先要明确土地所有权性质，是出让还是划拨

1.1如果是划拨的，需要先与控制性详细规划比对，增加一层之后是否符合控规的规定，如果符合就到发改委追加规模，之后向城乡规划主管部门先申请调整修建性详细规划，之后再变更《建设工程规划许可》

1.2如果是出让的，要先看《国有土地使用权出让合同》及附件《规划条件》的规定，增加一层之后的指标是否符合《出让合同》和《规划条件》，如果符合，就向城乡规划主管部门先申请调整修建性详细规划，再到发改委追加规模，之后变更《建设工程规划许可》

通常情况下，没有正当理由是不予调整的。确需调整的，应向原审批机关提出申请，并说明理由以及调整前后的对比方案。

这是各法律问题，一般不存在地区差异，程序上基本就是像第一条中说的，大同小异。还有就是不要看这个事小，规划调整不管10平方米还是10万平方米，办起来都是一样的，做好心理准备吧(/ □ \)